لایحه بطلان معامله صوری
معامله صوری به معامله‌ای گفته می‌شود که طرفین آن قصد واقعی برای ایجاد اثر حقوقی ندارند و تنها برای فریب دیگران، مانند طلبکاران، انجام می‌شود. این معاملات از نظر قانونی باطل هستند و قابل استناد نمی‌باشند.در این مقاله درباره لایحه بطلان معامله صوری توضیح خواهیم داد.
مبنای حقوقی بطلان معامله صوری
- ماده ۲۱۸ قانون مدنی: “هر گاه معلوم شود که معامله با قصد فرار از دین به طور صوری انجام شده است، باطل است.”
- ماده 190 قانون مدنی:برای صحت هر معامله قصد طرفین و رضای آنها لازم است.
راه‌های اثبات صوری بودن معامله
- اقرار طرفین به اینکه قصد واقعی نداشته‌اند.
- نبودن پرداخت واقعی (برای مثال، ملک بدون دریافت پول منتقل شده است).
- شهادت شهود و امارات قضایی که نشان دهد معامله واقعی نبوده است.
- سابقه رابطه مالی طرفین که نشان دهد این معامله برای فرار از دین یا فریب انجام شده است.
« مشاوره حقوقی با پرداخت هزینه مشاوره »
نمونه لایحه بطلان معامله صوری
بسمه‌تعالی
ریاست محترم دادگاه حقوقی شهرستان …
موضوع: لایحه دفاعیه در خصوص دعوای ابطال معامله صوری
با سلام و احترام؛
اینجانب، ……………، به وکالت از موکل خود ……………، در خصوص پرونده کلاسه …………… به استحضار می‌رسانم:
- معامله موضوع دعوا به صورت صوری و بدون قصد واقعی طرفین انجام شده است، به‌گونه‌ای که هیچ‌گونه پرداخت ثمنی صورت نگرفته و شواهد متعددی دال بر صوری بودن معامله وجود دارد.
- مطابق ماده ۲۱۸ قانون مدنی، هر معامله‌ای که با قصد فرار از دین و بدون قصد واقعی انجام شود، فاقد اثر قانونی بوده و باطل است.
- دلایل و مستندات پیوست، از جمله شهادت شهود، عدم وجود پرداخت ثمن، و اسناد مالی، همگی مؤید صوری بودن این معامله می‌باشند.
- با عنایت به مراتب فوق و به استناد مواد ۲۱۸ و ۲۱۹ قانون مدنی و مواد ۴۶۳ و ۱۹۹ قانون آیین دادرسی مدنی، صدور حکم بر بطلان معامله مذکور و بازگشت اموال به وضعیت سابق مورد استدعاست.
با احترام
نام و نام خانوادگی وکیل
این یک نمونه لایحه مختصر است و صرفاً جنبه راهنمایی دارد. برای نگارش لایحه‌ای دقیق و فنی، حتماً با وکیل متخصص در بطلان معاملات مشورت نمایید.
تنظیم لایحه بطلان معامله : تماس با 09125514504
لایحه اثبات معامله صوری
لایحه اثبات معامله صوری باید به‌گونه‌ای تنظیم شود که دلایل و مستندات کافی برای اثبات صوری بودن معامله را ارائه دهد. در این لایحه، می‌توان به مواردی مانند قصد طرفین، عدم پرداخت واقعی ثمن، استفاده از معامله برای فرار از دین یا سوءاستفاده از حقوق دیگران اشاره کرد.
در ادامه، یک نمونه لایحه برای اثبات معامله صوری ارائه شده است:
بسمه تعالی
ریاست محترم دادگاه حقوقی قم
موضوع: لایحه اثبات صوری بودن معامله
با سلام و احترام
اینجانب رسول خیابانی به وکالت خواهان ، در خصوص پرونده مطروحه به استحضار می‌رسانم:
۱. عدم وجود قصد واقعی در معامله
به استناد ماده ۱۹۱ قانون مدنی، قصد و رضا از ارکان اساسی هر عقدی است. در این معامله، قصد واقعی بر انتقال مالکیت وجود نداشته و طرفین معامله صرفاً به‌صورت ظاهری اقدام به تنظیم قرارداد کرده‌اند.
۲. عدم پرداخت واقعی ثمن
طبق اسناد و مدارک موجود، هیچ‌گونه پرداختی بابت ثمن معامله از سوی خوانده انجام نشده است و قرارداد تنها برای پوشاندن حقیقت دیگری منعقد شده است.
۳. قرائن و شواهد موجود
- شهادت شهود مبنی بر اینکه معامله صرفاً به‌صورت صوری انجام شده است.
- عدم تحویل ملک/کالا/مورد معامله به خوانده.
- وجود دلایل کافی مبنی بر اینکه معامله برای فرار از دین یا تضییع حقوق سایرین انجام شده است.
۴. استناد قانونی
به استناد ماده ۲۱۸ قانون مدنی، معامله‌ای که به قصد فرار از دین به‌صورت صوری انجام شده باشد، باطل است. همچنین، مطابق رویه قضایی، معامله‌ای که قصد واقعی در آن وجود نداشته باشد، قابل ابطال خواهد بود.
با توجه به مراتب فوق و مستندات ارائه‌شده، از محضر محترم دادگاه تقاضای ابطال معامله مذکور به دلیل صوری بودن و صدور حکم به نفع اینجانب را دارم.
با احترام
رسول خیابانی
لایحه دفاعیه اعلام بطلان معامله
لایحه دفاعیه اعلام بطلان معامله باید شامل توضیحی مختصر از دلایل بطلان قرارداد باشد، مانند فقدان قصد و رضا، نامشروع بودن جهت معامله، عدم اهلیت یکی از طرفین یا مغایرت با قانون. همچنین، باید به مواد قانونی مرتبط (مثلاً مواد 190 و 219 قانون مدنی) استناد شود. در متن لایحه، خواسته موکل (اعلام بطلان معامله) به‌وضوح بیان شده و دلایل و مستندات ارائه گردد. در پایان، از دادگاه محترم تقاضای صدور حکم بر بطلان معامله و آثار مترتب بر آن مطرح شود.
استفاده از وکیل متخصص در تنظیم لایحه دفاعیه اعلام بطلان معامله باعث می‌شود استدلال‌های حقوقی با استناد به قوانین و رویه‌های قضایی به‌درستی مطرح شوند و احتمال موفقیت در دادگاه افزایش یابد. همچنین، وکیل با تسلط بر نکات فنی و حقوقی می‌تواند از تضییع حقوق موکل جلوگیری کرده و روند دادرسی را به بهترین شکل مدیریت کند.
تنظیم لایحه دفاعیه اعلام بطلان معامله: 09125514504
نمونه دادخواست اعلام بطلان معامله صوری
احتراماً به استحضار می‌رساند که خوانده و اینجانب معامله‌ای را به‌صورت صوری و بدون قصد واقعی انجام داده‌ایم که فاقد آثار قانونی بوده و صرفاً به‌منظور فریب اشخاص ثالث منعقد شده است. با توجه به اینکه معامله مذکور مطابق ماده 218 قانون مدنی باطل بوده و هیچ‌گونه اثر حقوقی ندارد، تقاضای صدور حکم مبنی بر اعلام بطلان آن را از محضر دادگاه محترم دارم. همچنین، دلایل و مستندات این ادعا از جمله شهادت شهود و سایر مدارک لازم به پیوست تقدیم می‌گردد.
وکیل بطلان معامله صوری
ابطال معامله صوری یکی از موضوعات مهم در حقوق قراردادها است. اگر معامله‌ای صرفاً برای ظاهرسازی و بدون قصد واقعی طرفین انجام شده باشد، می‌توان آن را باطل اعلام کرد. برای طرح دعوای بطلان معامله صوری، باید به یک وکیل متخصص قراردادها مراجعه کنید.
ویژگی‌های وکیل برای بطلان معامله صوری
- تخصص در حقوق قراردادها و معاملات – وکیل باید با قوانین مربوط به معاملات صوری و ابطال آن آشنایی کامل داشته باشد.
- تجربه در دعاوی مشابه – داشتن سابقه در پرونده‌های مشابه به موفقیت در دادگاه کمک می‌کند.
- توانایی ارائه مستندات قوی – وکیل باید بتواند با ارائه اسناد و مدارک، صوری بودن معامله را اثبات کند.
- آگاهی از رویه‌های دادگاه‌ها – آشنایی با روند دادرسی و رویه قضات می‌تواند تأثیر زیادی در پیشبرد پرونده داشته باشد.
مراحل طرح دعوای بطلان معامله صوری
- جمع‌آوری مدارک و شواهد – اثبات صوری بودن معامله نیاز به دلایل قوی دارد.
- تنظیم دادخواست – وکیل باید دادخواست بطلان معامله را به دادگاه تقدیم کند.
- ارجاع به کارشناس (در صورت نیاز) – دادگاه ممکن است برای بررسی مستندات از کارشناس رسمی استفاده کند.
- صدور رأی دادگاه – در صورت اثبات صوری بودن، دادگاه حکم به بطلان معامله خواهد داد.
اگر نیاز به معرفی وکیل متخصص در این زمینه دارید، با آقای رسول خیابانی وکیل پایه یک دادگستری تماس بگیرید.
سخن پایانی
لایحه بطلان معامله صوری بر اساس این اصل استوار است که هرگونه معامله‌ای که فاقد قصد واقعی و نیت طرفین باشد، فاقد اعتبار قانونی است. این دعوا با ارائه مدارک و شواهد لازم می‌تواند به ابطال معامله و جبران خسارات منجر شود. در نتیجه، افراد باید از انجام معاملات صوری پرهیز کرده و در صورت وقوع، به سرعت اقدامات قانونی لازم را انجام دهند.
دیدگاه شما