قرارداد سرمایه گذاری بین دو نفر
قرارداد سرمایه گذاری بین دو نفر یکی از مهم‌ترین توافقات مالی است که باید با دقت و آگاهی حقوقی تنظیم شود. این نوع قراردادها معمولاً میان یک سرمایه‌گذار و یک صاحب ایده یا کسب‌وکار منعقد می‌شوند و هدف آن تعیین حقوق و تعهدات هر یک از طرفین است. از نظر قانونی، چنین قراردادهایی باید شامل بندهایی شفاف برای جلوگیری از اختلافات آتی باشند.
ارکان اصلی قرارداد سرمایه گذاری بین دو نفر
- مشخصات طرفین
در قرارداد باید اطلاعات دقیق طرفین از جمله نام، شماره ملی، نشانی و سمت آن‌ها درج شود تا از نظر حقوقی، هویت اشخاص به‌درستی مشخص گردد. - موضوع قرارداد
موضوع قرارداد باید کاملاً واضح باشد. این بخش شامل توضیحی درباره کسب‌وکار، نوع سرمایه‌گذاری و نحوه بهره‌برداری از سرمایه می‌شود. - میزان و نحوه پرداخت سرمایه
در قرارداد سرمایه گذاری باید مقدار سرمایه و شیوه پرداخت آن (نقدی یا غیرنقدی) تعیین گردد. همچنین، زمان‌بندی پرداخت‌ها و مسئولیت‌های طرفین در قبال سرمایه مشخص شود. - سهم‌الشرکه و تقسیم سود
یکی از مهم‌ترین بندهای این قرارداد، تعیین میزان سهم هر یک از طرفین در سود و زیان است. این بخش باید به‌گونه‌ای تنظیم شود که ابهامی در تقسیم سود ایجاد نشود. - مدت قرارداد و شرایط فسخ
مدت قرارداد باید مشخص باشد. همچنین، شرایطی که در آن یکی از طرفین حق فسخ دارد، باید به‌طور دقیق بیان شود. - مسئولیت‌ها و تضامین
باید روشن شود که در صورت عدم اجرای تعهدات، چه ضمانت‌هایی در نظر گرفته شده است. این موضوع از نظر حقوقی اهمیت زیادی دارد، زیرا طرفین را در برابر نقض تعهدات محافظت می‌کند. - حل اختلافات
برای جلوگیری از مشکلات حقوقی، باید مشخص شود که در صورت بروز اختلاف، داوری یا مراجع قضایی صلاحیت رسیدگی خواهند داشت. تعیین شرط داوری می‌تواند روند حل اختلاف را تسریع کند.
سوال: چنان‌چه سود قطعی برای یک شریک در نظر گرفته شود، آیا شرط باطل است یا شرط باطل و مبطل قرارداد مشارکت مدنی؟
پاسخ: در عقود مشارکتی از جمله عقد مشارکت مدنی، تعیین سود مقطوع ولو به عنوان حداقل صحیح نیست و مشارکت طرفین در سود و زیان و متغیر بودن سود از مهم‌ترین ویژگی‌های این عقد است؛
از سوی دیگر با توجه به این که ضوابط بانک مرکزی جنبه آمره دارد و بانک‌ها نمی‌توانند از این ضوابط تخطی نمایند و درج هر گونه شرط برخلاف ضوابط آمره مذکور از جمله شرط تعیین سود مقطوع با توجه به ملاک رأی وحدت رویه شماره 794 -21/5/99 هیأت عمومی دیوان عالی کشور، باطل است، اما به صحت قرارداد مشارکت مدنی لطمه‌ای وارد نمی کند.
نکات کلیدی در تنظیم قرارداد سرمایه گذاری
برای جلوگیری از اختلافات و کاهش ریسک‌های حقوقی، در هنگام تنظیم قرارداد سرمایه گذاری باید به چند نکته کلیدی توجه شود:
- شفافیت در مفاد قرارداد
قرارداد باید به زبان ساده و صریح تنظیم شود تا هیچ‌گونه ابهامی در تفسیر آن ایجاد نشود. استفاده از عبارات مبهم می‌تواند منجر به اختلافات حقوقی و پیچیدگی‌های اجرایی شود. - تعیین دقیق نحوه مدیریت سرمایه
سرمایه‌گذار و دریافت‌کننده سرمایه باید توافق کنند که چگونه سرمایه استفاده شود، چه محدودیت‌هایی برای خرج کردن آن وجود دارد و چه میزان از سرمایه در چه مرحله‌ای از پروژه هزینه می‌شود. - مشخص کردن حقوق مالکیت فکری
در صورتی که سرمایه‌گذاری بر روی یک ایده، نرم‌افزار، برند یا هر نوع دارایی فکری انجام می‌شود، باید مالکیت حقوقی آن مشخص باشد تا بعداً منجر به اختلاف نشود. این موضوع به ویژه در قراردادهای استارتاپی اهمیت زیادی دارد. - تضمین بازگشت سرمایه و ریسک‌ها
سرمایه‌گذار باید بداند که چه تضمینی برای بازگشت سرمایه‌اش وجود دارد. اگر پروژه با شکست مواجه شود، چه اتفاقی برای سرمایه خواهد افتاد؟ آیا سرمایه‌گذار حقی برای برداشت دارایی‌های شرکت خواهد داشت؟ این موارد باید در قرارداد پیش‌بینی شوند. - شرایط خروج از سرمایه‌گذاری
هر سرمایه‌گذار ممکن است در مقطعی تصمیم بگیرد که از سرمایه‌گذاری خارج شود. بنابراین، شرایط خروج (Exit Strategy) باید از ابتدا مشخص شود. برای مثال، می‌توان تعیین کرد که سرمایه‌گذار با فروش سهم خود به طرف دیگر یا از طریق توافق با شخص ثالث از قرارداد خارج شود. - شرایط تغییر و اصلاح قرارداد
در طول اجرای قرارداد، ممکن است نیاز به اصلاح برخی از بندهای آن ایجاد شود. بنابراین، باید مشخص شود که تغییرات قرارداد چگونه اعمال خواهند شد و آیا نیاز به توافق کتبی طرفین دارد یا خیر.
اصول قرارداد نویسی
اصول قرارداد نویسی شامل شفافیت در مفاد، تعیین دقیق حقوق و تعهدات طرفین، پیش‌بینی راهکارهای حل اختلاف و رعایت قوانین مربوطه است. هر قرارداد باید با دقت تنظیم شود تا از بروز ابهامات و اختلافات حقوقی جلوگیری گردد.
نمونه قرارداد سرمایه گذاری بین دو نفر
این قرارداد در تاریخ [تاریخ] بین آقای/خانم [نام سرمایه‌گذار] به عنوان سرمایه‌گذار و آقای/خانم [نام دریافت‌کننده سرمایه] به عنوان دریافت‌کننده سرمایه منعقد گردید.
موضوع قرارداد، سرمایه‌گذاری به مبلغ [مبلغ] در پروژه [نام پروژه] بوده و طرفین متعهد به اجرای تعهدات خود طبق مفاد قرارداد می‌باشند. میزان سهم‌الشرکه و نحوه تقسیم سود به صورت [درصد] تعیین شده است.
مدت قرارداد از [تاریخ شروع] تا [تاریخ پایان] خواهد بود و در صورت بروز اختلاف، موضوع از طریق [مرجع حل اختلاف] رسیدگی خواهد شد.
این صرفاً یک نمونه قرارداد سرمایه گذاری کلی بود؛ برای تنظیم قرارداد کامل و تخصصی با وکیل امور قراردادها مشورت کنید.
چالش‌های حقوقی قرارداد سرمایه‌گذاری
چالش‌های حقوقی قرارداد سرمایه گذاری بین دو نفر شامل ابهام در تعهدات طرفین، اختلاف در نحوه تقسیم سود و زیان، و عدم پیش‌بینی شرایط خروج از سرمایه‌گذاری است. همچنین، نبود ضمانت‌های اجرایی مناسب می‌تواند منجر به مشکلات حقوقی و مالی در آینده شود.
اهمیت مشاوره حقوقی در تنظیم قرارداد
از آنجایی که قرارداد سرمایه گذاری تعهدات مالی و حقوقی سنگینی را ایجاد می‌کند، توصیه می‌شود که هنگام تنظیم آن از مشاوران حقوقی متخصص کمک گرفته شود. وکیل می‌تواند با توجه به قوانین ایران، قراردادی مستحکم و بدون خلأهای قانونی تنظیم کند.
تنظیم قرارداد توسط وکیل امور قراردادها، رسول خیابانی با رعایت تمامی نکات حقوقی و قانونی، از بروز اختلافات و خسارات احتمالی جلوگیری کرده و امنیت سرمایه‌گذاری و حقوق طرفین را تضمین می‌کند.
تنظیم قرارداد سرمایه گذاری: تماس با 09125514504
وکیل امور قراردادها
وکیل امور قراردادها با دانش تخصصی خود، قراردادها را به‌گونه‌ای تنظیم می‌کند که از نظر قانونی معتبر بوده و حقوق طرفین را به‌درستی تضمین کند. حضور وکیل در تنظیم قراردادها باعث کاهش ریسک‌های حقوقی و جلوگیری از اختلافات آینده می‌شود.
ارتباط با وکیل امور قراردادها: تماس با 09125514504
سخن پایانی
قرارداد سرمایه‌گذاری بین دو نفر یکی از مهم‌ترین اسناد حقوقی در کسب‌وکارهاست که باید با دقت و رعایت اصول حقوقی تنظیم شود. عدم توجه به جزئیات می‌تواند منجر به اختلافات جدی و مشکلات حقوقی شود. به همین دلیل، توصیه می‌شود که تنظیم این قرارداد تحت نظر یک وکیل متخصص انجام شود تا تمامی حقوق و تعهدات طرفین به‌درستی لحاظ گردد.
با رعایت این نکات، می‌توان یک سرمایه‌گذاری امن و موفق را پایه‌ریزی کرد و از بروز مشکلات حقوقی در آینده جلوگیری نمود.
دیدگاه شما