تنفیذ صلح نامه
تنفیذ صلح نامه به معنای تأیید و رسمی کردن صلح نامه‌ای است که بین دو یا چند طرف تنظیم شده و به دلایلی نیاز به تأیید دادگاه یا مرجع رسمی دارد. در واقع، تنفیذ صلح نامه به فرآیندی گفته می‌شود که طی آن، دادگاه یا مرجع قضایی با بررسی صلح نامه، آن را تأیید و قانونی می‌کند تا از نظر حقوقی معتبر و قابل اجرا باشد. صلح نامه
موارد رایج تنفیذ صلحنامه
تنفیذ صلح‌نامه‌ها معمولاً در موارد زیر درخواست می‌شود:
صلح‌نامه‌های شفاهی یا دست‌نویس
اگر صلح نامه‌ای به صورت شفاهی یا دست‌نویس تنظیم شده باشد و طرفین بخواهند آن را به یک سند رسمی و قانونی تبدیل کنند، نیاز به تنفیذ دادگاه دارند.
صلح‌نامه‌های بدون ثبت رسمی
برخی صلح نامه‌ها ثبت رسمی نشده‌اند یا نیاز به تأیید از سوی دادگاه دارند، به ویژه اگر یکی از طرفین تمایلی به اجرای آن نداشته باشد.
نحوه درخواست تنفیذ صلح نامه
برای درخواست تنفیذ صلحنامه، موارد زیر مورد نیاز است:
- تنظیم دادخواست تنفیذ
شخص درخواست‌کننده باید با تنظیم یک دادخواست رسمی، تقاضای تنفیذ صلحنامه را به دادگاه ارائه دهد. در این دادخواست باید مشخصات کامل طرفین، مفاد صلحنامه و دلایل نیاز به تنفیذ قید شود. - ارائه صلحنامه به دادگاه
صلحنامه اصلی یا نسخه‌ای معتبر از آن به همراه سایر مدارک مرتبط باید به دادگاه تحویل داده شود. - بررسی دادگاه و صدور حکم
دادگاه پس از بررسی صحت و سقم صلحنامه و شرایط طرفین، در صورت احراز اهلیت و رضایت آنان، حکم به تنفیذ صلحنامه خواهد داد.
نکات مهم در تنفیذ صلح نامه
- تنفیذ صلحنامه باعث ایجاد الزام قانونی برای طرفین می‌شود و پس از تأیید دادگاه، اجرای آن اجباری خواهد بود.
- صلح‌نامه‌های ملکی که در دفاتر اسناد رسمی تنظیم نشده‌اند، برای تنفیذ و اجرای رسمی، نیاز به تأیید دادگاه دارند.
- تنفیذ صلحنامه از سوی دادگاه باعث حفظ حقوق طرفین و جلوگیری از بروز اختلافات آینده می‌شود.
در نهایت، برای اطمینان از صحت و دقت مراحل تنفیذ، مشورت با وکیل متخصص ملکی در امور صلح‌نامه‌ها توصیه می‌شود.
اعتبار صلحنامه در دادگاه
اعتبار صلحنامه در دادگاه به عواملی چون نوع صلحنامه (عادی یا رسمی)، محتوای آن، و نحوه تنظیم و امضای آن بستگی دارد. به طور کلی، صلح‌نامه‌ها اگر شرایط قانونی را داشته باشند، در دادگاه معتبر هستند.
صلحنامه رسمی
- صلح‌نامه‌های رسمی که در دفاتر اسناد رسمی تنظیم و ثبت شده‌اند، اعتبار بالایی دارند و نیازی به اثبات ندارند. این نوع صلح‌نامه‌ها معمولاً بدون نیاز به شاهد و فقط با ارائه سند رسمی در دادگاه معتبر و قابل استناد هستند.
صلحنامه عادی
- صلح‌نامه‌های عادی، که به صورت غیررسمی و بدون ثبت در دفاتر اسناد رسمی تنظیم می‌شوند، از اعتبار کمتری برخوردارند و برای پذیرش در دادگاه نیاز به اثبات دارند.
- برای اثبات اعتبار یک صلحنامه عادی، می‌توان از شهود، استشهادیه محلی، و مدارک مرتبط استفاده کرد تا اصالت و رضایت طرفین هنگام امضای آن تأیید شود.
- در بسیاری از موارد، برای اطمینان از اجرای این صلح‌نامه‌ها، یکی از طرفین ممکن است درخواست تنفیذ صلحنامه عادی در دادگاه را ارائه دهد.
شرایط اعتبار صلحنامه در دادگاه
برای معتبر شناخته شدن یک صلحنامه در دادگاه، این موارد اهمیت دارند:
- رضایت طرفین: صلحنامه باید با رضایت کامل هر دو طرف تنظیم شده باشد.
- عدم مغایرت با قانون: محتوای صلحنامه نباید مخالف قوانین جاری کشور باشد.
- اهلیت قانونی: طرفین باید دارای اهلیت قانونی (سن قانونی و عدم ممنوعیت قانونی) باشند.
تنفیذ صلح نامه عادی در دادگاه
در صورتی که یک صلحنامه عادی مورد اعتراض قرار گیرد یا یکی از طرفین از اجرای آن خودداری کند، دادخواست تنفیذ می‌تواند به دادگاه ارائه شود تا پس از بررسی، صلحنامه تنفیذ شده و دارای اعتبار و قابلیت اجرا شود.
در نهایت، استفاده از مشاوره وکیل برای تنظیم صلحنامه، به خصوص برای املاک و اموال مهم، می‌تواند از مشکلات احتمالی در دادگاه جلوگیری کند.
دعوی تنفیذ صلح نامه عادی
دعوی تنفیذ صلحنامه عادی به این معنی است که یکی از طرفین صلحنامه درخواست می‌کند که دادگاه این سند عادی را به‌صورت قانونی معتبر کرده و به آن اعتبار اجرایی ببخشد. صلح‌نامه‌های عادی که در دفترخانه‌ها ثبت نشده‌اند، برای رسمی شدن و قابل اجرا شدن در مراجع قضایی نیاز به تنفیذ دارند، به خصوص اگر یکی از طرفین از انجام تعهدات خود در صلحنامه سر باز زند.
بطور کلی دعوی تنفیذ صلحنامه عادی قابلیت استماع ندارد؛ زیرا تنفیذ صرفا در معاملات فضولی و وصیت نامه عادی تجویز شده است.در ادامه نمونه آرای قضایی مبنی بر عدم تنفیذ صلح نامه عادی به اختصار بیان می گردد.
شماره دادنامه :۹۴۰۹۹۷۲۱۳۰۷۰۱۰۴۵
تاریخ دادنامه : ۱۳۹۴/۰۹/۲۸
چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره دعوای تنفیذ صلح نامه عادی: دعوای تنفیذ سند عادی صلح قابل استماع نیست؛ زیرا تنفیذ صلح نامه، امری غیر ترافعی بوده و اصل بر صحت معاملات می باشد.
رئیس شعبه دوم دادگاه عمومی ( حقوقی )تهران -سیدتقی میریان
شماره دادنامه : ۹۴۰۹۹۷۰۲۲۳۷۰۱۱۳۹
تاریخ دادنامه : ۱۳۹۴/۱۰/۲۸
چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره دعوی تنفیذ صلح نامه: خواسته تنفیذ صلح نامه فی نفسه دعوی نبوده و مسموع نیست و خواهان می تواند آثار ناشی از آن را مطالبه کند.
رئیس شعبه پانزدهم دادگاه عمومی (حقوقی) تهران-مجید جعفری افتخار
شماره دادنامه قطعی : 9109970224601496
تاریخ دادنامه قطعی : 1391/11/15
چکیده دادنامه: دعوای تنفیذ صلح نامه (متضمن صلح کلیه حقوق راجع به اموال منقول و غیرمنقول) در دادگاه قابل استماع نیست.
مستشاران شعبه 46 دادگاه تجدیدنظر استان تهران
میریحیی پور – شعبانلو
شماره دادنامه قطعی : 9209980229100802
تاریخ دادنامه قطعی : 1393/10/28
چکیده دادنامه: دعوی به خواسته تنفیذ صلحنامه عادی به این دلیل که محاکم مرجع تائید و تنفیذ قراردادهای عادی نیستند، مسموع نیست.
رئیس و مستشار شعبه 32 دادگاه تجدیدنظراستان تهران
حمیدرضا قمری – سیدمحسن نوری نجفی
نمونه رای تنفیذ صلح نامه
رأی دادگاه بدوی
در خصوص دادخواست تقدیمی ق.ق. با وکالت ح.ک. به طرفیت ۱- ع.ش. ۲- ح.ن. ۳- ح.ج. به خواسته اثبات و احراز صلح و مالکیت منافع و تنفیذ صلح نامه عادی مورخ ۱۵/۹/۸۱ نظر به اینکه اثبات و تنفیذ مالکیت فی نفسه دعوی نمی باشد تا برابر ماده ۲ قانون آیین دادرسی مدنی طرح شود و اثبات مالکیت با مقررات ماده ۲۲ قانون ثبت مغایرت دارد لذا دادگاه قرار ردّ دعوی صادر و اعلام می نماید رأی دادگاه حضوری ظرف مهلت ۲۰ روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در دادگاه تجدیدنظر استان تهران می باشد.
رییس شعبه ۲ دادگاه عمومی حقوقی شهرستان قدس انصاری فرد
نظریه مشورتی تنفیذ صلح نامه
نظریه شماره 7/99/578 مورخ 1399/05/12 اداره کل حقوقی قوه قضاییه درباره دعوی تنفیذ صلح نامه:
تنفیذ صرفا ناظر به معاملات فضولی و اکراهی است، لذا تنفیذ یا تأیید اسناد عادی تحت عنوان بیع نامه، صلح نامه یا هبه نامه، دعوی محسوب نشده و قابل استماع نیست. اما چنان چه منظور خواهان، اثبات وقوع معامله و اثبات مالکیت باشد، در این صورت چنین خواسته ای (تنفیذ مبایعه نامه عادی) نسبت به املاک ثبت نشده قابل استماع است و برعکس در مورد املاک ثبت شده، این خواسته قابل استماع نیست؛ مگر مواردی که به موجب قانون تجویز شده است؛ مانند دعوای تأیید تاریخ تنظیم اسناد عادی.
نمونه لایحه تنفیذ صلح نامه عادی
در اینجا نمونه‌ای از لایحه تنفیذ صلح نامه عادی آورده شده است. این لایحه باید به دادگاه ارائه شود تا با استناد به آن، صلحنامه عادی بین طرفین تأیید و تنفیذ شود.
ریاست محترم دادگاه عمومی حقوقی
موضوع: درخواست تنفیذ صلحنامه عادی
با سلام و احترام،
اینجانب …. (نام و نام خانوادگی خواهان) …. فرزند …. (نام پدر) ….، با کد ملی ….، به آدرس ….، به عنوان خواهان در این پرونده، به استحضار حضرتعالی می‌رسانم که جهت تنفیذ صلحنامه عادی تنظیم‌شده فی‌مابین اینجانب و خوانده محترم، درخواست صدور رأی مقتضی را دارم.
مشخصات خوانده:
- نام و نام خانوادگی: ….
- فرزند: ….
- کد ملی: ….
- آدرس: ….
شرح لایحه:
احتراماً، به استحضار می‌رساند که اینجانب و خوانده محترم در تاریخ ….، به موجب یک صلحنامه عادی توافق نمودیم که بر اساس آن …. (موضوع صلح مانند انتقال ملک، واگذاری مال، تقسیم ارث) …. انجام پذیرد. این صلحنامه با رضایت کامل و در حضور …. (ذکر شاهدان در صورت وجود) …. تنظیم و امضا شده است.
با توجه به اینکه صلحنامه مذکور به صورت عادی تنظیم شده و در دفاتر رسمی به ثبت نرسیده، و همچنین با در نظر داشتن لزوم رسمی شدن و اجرای مفاد آن، اینجانب تقاضا دارم دادگاه محترم نسبت به تنفیذ و تأیید صلحنامه مذکور اقدام نماید تا این سند، از نظر قانونی اعتبار یافته و اجرای آن برای طرفین الزامی گردد.
دلایل و مستندات:
- اصل صلحنامه عادی به تاریخ ….
- استشهادیه محلی یا شهادت شهود (در صورت وجود)
- سایر مدارک و مستندات مرتبط (در صورت وجود)
درخواست:
لذا با توجه به مراتب فوق و مدارک پیوست، از محضر دادگاه محترم تقاضا دارم ضمن بررسی و تأیید صحت این صلحنامه، حکم به تنفیذ و اعتبار بخشیدن به آن صادر فرمایند تا حقوق قانونی اینجانب و طرفین محترم مطابق با مفاد این صلحنامه رعایت گردد.
با تشکر و احترام
امضا و نام کامل خواهان
تاریخ
هزینه دادرسی تنفیذ صلح نامه
هزینه دادرسی برای تنفیذ صلحنامه به نوع صلحنامه و ارزش مالی آن بستگی دارد. در دعاوی مربوط به تنفیذ صلحنامه که به‌صورت غیرمالی و یا مالی مطرح می‌شود، هزینه‌ها متفاوت هستند:
- هزینه دادرسی دعاوی غیرمالی:
اگر موضوع صلحنامه، غیرمالی باشد (مانند تعهد به انجام کاری مشخص) هزینه دادرسی معمولاً بر اساس تعرفه دعاوی غیرمالی تعیین می‌شود. این مبلغ در هر سال توسط قوه قضاییه مشخص می‌شود و نسبتا پایین‌تر است. - هزینه دادرسی دعاوی مالی:
اگر موضوع صلحنامه مالی باشد، هزینه دادرسی براساس ارزش مالی مورد صلح تعیین می‌شود. در این حالت، هزینه دادرسی طبق نرخ درصدی از ارزش مالی خواسته محاسبه می‌گردد. این هزینه در مراحل بدوی حدود ۳.۵ درصد ارزش مال مورد نظر است و در مراحل تجدیدنظر و فرجام‌خواهی متفاوت خواهد بود.
نکته مهم :
برای برآورد دقیق هزینه دادرسی در موارد مالی، محاسبه ارزش مال و موضوع صلحنامه اهمیت دارد.
نمونه رای تنفیذ صلح نامه
دادخواست تنفیذ صلح نامه عادی
ریاست محترم دادگاه عمومی حقوقی
با سلام و احترام،
اینجانب …. (نام کامل خواهان) …. فرزند …. (نام پدر) ….، دارای کد ملی ….، به آدرس ….، با تقدیم این دادخواست، درخواست تنفیذ صلحنامه عادی فی‌مابین خود و خوانده محترم را به استحضار می‌رسانم.
مشخصات خوانده:
- نام و نام خانوادگی: ….
- فرزند: ….
- کد ملی: ….
- آدرس: ….
خواسته:
صدور حکم به تنفیذ صلحنامه عادی تنظیم شده فی‌مابین خواهان و خوانده به شماره و تاریخ …. (در صورت وجود شماره یا تاریخ) …. با موضوع …. (مشخص کردن موضوع صلح مانند انتقال مال، اموال غیرمنقول، یا اموال منقول) ….
دلایل و مستندات:
- صلحنامه عادی به تاریخ …. (تاریخ تنظیم صلحنامه) ….
- شهادت شهود (در صورت وجود)
- استشهادیه محلی (در صورت لزوم)
- سایر مدارک مرتبط و مستندات قانونی
شرح دادخواست:
به استحضار عالی می‌رساند که اینجانب با خوانده محترم به موجب یک صلحنامه عادی به تاریخ …. و به شماره …. (در صورت وجود شماره) …. نسبت به …. (توضیح کوتاه در مورد موضوع صلح، مانند انتقال مالکیت یا تنظیم تقسیم‌بندی اموال) …. توافق کردیم. از آنجایی که صلحنامه مذکور به شکل عادی تنظیم شده و در دفاتر اسناد رسمی ثبت نگردیده، درخواست تنفیذ آن جهت الزام‌آور شدن و ایجاد رسمیت قانونی در دادگاه محترم را دارم.
با عنایت به اینکه تمامی شرایط و ضوابط قانونی رعایت شده و این صلحنامه با رضایت کامل طرفین تنظیم گردیده است، بدین وسیله از محضر دادگاه تقاضا دارم که پس از بررسی مدارک و مستندات ارائه شده، دستور تنفیذ صلحنامه عادی و الزام به اجرای مفاد آن را صادر فرمایند.
با احترام، -امضا و نام خواهان
وکیل تنفیذ صلح نامه
وکیل تنفیذ صلح نامه می‌تواند در زمینه‌های تنظیم، تنفیذ و اثبات اعتبار صلحنامه به‌ویژه در مواردی که صلحنامه به‌صورت عادی و غیررسمی تنظیم شده، نقش مهمی ایفا کند. حضور وکیل به این دلیل اهمیت دارد که صلح‌نامه‌های عادی (غیررسمی) برای اعتبار قانونی در دادگاه نیازمند اثبات و گاهی تنفیذ هستند، و وکیل می‌تواند با تهیه مدارک و مستندات معتبر، روند قانونی این فرآیند را تسهیل کند.
خدمات وکیل در امور تنفیذ صلحنامه:
- مشاوره حقوقی: توضیح شرایط و مدارک لازم برای تنظیم یا تنفیذ صلحنامه و ارائه راهکارهای قانونی.
- تهیه دادخواست تنفیذ: تنظیم دادخواست تنفیذ و ارائه آن به دادگاه به منظور رسمی شدن صلحنامه.
- حضور در دادگاه و دفاع: وکیل می‌تواند با ارائه دفاعیات، به تأیید و اثبات صحت صلحنامه کمک کند.
- جمع‌آوری مستندات و شواهد: فراهم کردن استشهادیه محلی، شهادت شهود و مدارک مرتبط به نفع موکل جهت اعتباربخشی به صلحنامه.
انتخاب وکیل مناسب
وکیلی که در امور دعاوی املاک و قراردادها تجربه دارد و به قوانین مربوط به تنفیذ و اثبات صلحنامه مسلط است، بهترین گزینه برای پیگیری این نوع پرونده‌هاست.
بدون دیدگاه