اثبات حیله و تقلب

در یکی از پرونده‌های مهم حقوقی، خواهان با وکالت آقای رسول خیابانی علیه فروشنده ملکی اقدام به طرح دعوای اثبات حیـله و تقلـب کرد.

موضوع پرونده مربوط به معامله ملکی بود که فروشنده هنگام عقد قرارداد، اطلاعات نادرست و گمراه‌کننده‌ای درباره وضعیت ملک، پیشرفت فیزیکی ساختمان، کیفیت اسکلت و انجام نازک‌کاری ارائه کرده و عمداً عیوب اساسی و ضعف‌های ساخت و ساز را پنهان کرده بود. این اقدام موجب فریب خریدار و تحصیل منفعت غیرمشروع توسط فروشنده شده بود.

آقای رسول خیابانی با دقت تمام، تمامی اسناد و مدارک مرتبط با معامله شامل قرارداد، قولنامه، رسیدها، و دفترچه‌های سند رسمی را بررسی و دسته‌بندی کردند.
سپس با جلب نظر کارشناسان رسمی دادگستری و ارائه گزارش‌های تطبیقی، نشان دادند که اظهارات فروشنده و اطلاعات ارائه شده، خلاف واقع و با قصد فریب بوده است.

در مرحله دفاع، آقای خیابانی با نگارش دادخواست حقوقی تخصصی و ارائه مستندات محکمه‌پسند، به‌طور واضح مصادیق حیـله و تقلـب را بیان نمود.
ایشان استدلال کرد که صرف ارائه اطلاعات غلط یا کتمان عیوب اساسی، بدون آنکه مستقیماً به رد مال نیاز باشد، مصداق بارز حیـله و تقلـب و تخلف قراردادی است.

دادگاه پس از بررسی دقیق مدارک، گزارش کارشناسی و استدلال‌های ارائه‌شده توسط وکیل آقای رسول خیابانی، وقوع حیله و تقلب را احراز کرد و رأی به نفع خواهان صادر نمود.